AU COEUR DE NANSOUTY Laissez vous séduire par cet appartement exceptionnel située dans le quartier Nansouty, un des plus convoités de Bordeaux. Ce bien unique, combine l'élégance contemporaine d'un loft avec le charme traditionnel des maisons Bordelaises. L'entrée vous séduira par un espace lumineux et aéré, mettant en valeur le plafond cathédrale et les grandes ouvertures. Le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la cuisine moderne équipée est un paradis pour les chefs amateurs. Deux suites parentales pour un confort ultime, avec des espaces généreux, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Deux mezzanines confèrent un espace supplémentaire offrant la possibilité de les transformer selon vos besoins et préférences, chambres, bureau pièce de repos ou autres. Une caractéristique distinctive de cet appartement sans vis à vis, est sa magnifique terrasse, un oasis de tanquillité en plein coeur de la ville. Dotée d'un jacuzzi pour se relaxer en toute saison, cette terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des longues journées d'été. Idéalement située, ce bien est à proximité des commerces, des écoles de qualité et des transports en commun, permettant un mode de vie urbain sans compromis. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce coup de coeur Pour ceux qui recherchent la commodité, vous disposez d'un garage privé. Ce bien n'est pas en copropriété donc aucune charge supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. 06 19 20 59 27 Ce bien vous est présenté par Valérie Noblanc, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro 843300732 Bien proposé à la vente à cinq cent soixante sept mille euros Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de cinq cent quarante cinq mille Euros. L'estimation des coût annjels est comprise entre 1270 € et 1780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoportail.